나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32503 [1] 제주특별자치도 제주시 회천동 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 ‘명도암교차로’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지방도 주변 농경 및 주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 97호선(번영로)이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

형태 및 이용상태

기호(1), (3), (4) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 휴경 상태의 전임.
기호(2), (7) : 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로임.
기호(5) : 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 휴경 상태의 전임.
기호(6) : 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 폐원 상태의 과수원임.

인접 도로상태

기호(1)-(7) : 남측으로 폭 약 40미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4), (6), (7) : 생산녹지지역, 자연경관지구, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

기호(5) : 생산녹지지역, 자연경관지구, 공장설립제한지역<수도법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 기호(1) 지상에 이동식 컨테이너 4동이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-기호(1), (3)-(6)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)