나이스옥션 법원경매 제주 2024타경34349 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 제주시 OOOOOO OOO OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34349(제주지방법원 경매2계). 감정가 414,000,000원, 최저가 69,581,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 34349 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOOOOO OOO OO OOOO
용도연립주택
매각기일2026.03.17
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한공장설립제한지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.99㎡ (16.33평)
건물면적139.93㎡ (42.33평)

금액

감정가414,000,000원
최저가69,581,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금6,958,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 414,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 289,800,000원 유찰
3차 2025.11.18 202,860,000원 유찰
4차 2025.12.23 142,002,000원 유찰
5차 2026.02.03 99,401,000원 유찰
6차 2026.03.17 69,581,000원 매각
6차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주로터리" 북서측 인근에 위치하며, 일대는
공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브위슁글지붕 지하2층 지상4층건물내 제1층 제103호로서
외벽: 드라이비트마감등.
내벽: 벽지등.
창호: 샷시창등.
이용상태
연립주택임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비등.
토지의 형상 및 이용상태
세장형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 연립주택 및 근린생활시설용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 10m 및 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및
이용에관한법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심
의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유
도시조성을위한특별법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 59% 308,783,716원
최근 6개월 18건 69% 272,346,008원
최근 12개월 30건 75% 276,881,266원

물건 비고

-본건 연립주택으로 이용 중이며, 현장 표시는 '뉴텍빌라'임.