부산광역시 사하구 다대로5번길 3, 1층101호 (당리동,당리동 OOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4248(부산서부지원 경매5계). 감정가 275,000,000원, 최저가 94,325,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4248 [1]
소재지
부산광역시 사하구 당리동 336-4 당리동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 다대로5번길 3, 1층101호 (당리동,당리동 OOOOOOOO
용도
근린상가
건물명
당리동 아람아파트2차
매각기일
2026.04.07
관할법원
부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한
준주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로
면적
토지면적
16.58㎡ (5.02평)
건물면적
62.28㎡ (18.84평)
금액
감정가
275,000,000원
최저가
94,325,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,432,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
275,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
192,500,000원
유찰
3차
2025.11.18
134,750,000원
유찰
4차
2025.12.23
94,325,000원
변경
4차
2026.04.07
94,325,000원
매각
4차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.14
-
납부<br />(2026.04.29)
4차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.10.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 도시철도 1호선 당리역 남동측 인근에 위치
하는 당리동 아람아파트 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도 1호선 당리역 및 시내버스정류장이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 11층 건물내 1층 101호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 타일 붙임 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태
근린생활시설(상호:남선알미늄 가안샤시) 입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의사다리형에 유사한 토지로 주상복합건물 및 그 부속시설의 부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 상대보호구역 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 조사하지 못하였으며, 본건 내부에 판넬조 판넬지붕 사무실(건물 개황도
상 기호 ㄱ)이 소재하여 건물에 포함하여 평가하였습니다.
