나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108836 [1] 부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 린 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북측 인근에 위치하는 팍스타운 14층
1403호로서, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(냉정역)이
소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 14층 1403호(전유면적 92.1901㎡)로서,
(사용승인일자: 2018년 10월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

이용상태

업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 가야대로에 접해 있고, 서측으로 차량 통행이 가능한 도로에 접하고 있어,
주변 가로망 상태 양호시됨.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.