나이스옥션 법원경매 천안 2024타경6501 [1] 충청남도 아산시 모종동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "아산시외터미널" 남측 인근에 위치하고, 주변은
근린생활시설, 빌라 등으로 형성되어있는 기존 주거 및 상업지대로서 접근성 및 주변환경
등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

교통상황

본건 단지내까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며,
노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로 (사용승인일: 2013.01.03)

외벽 : 석재붙임 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.

이용상태

본건은 "업무시설(오피스텔)" 용도임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 기계식주차시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 "근린생활시설 및 오피스텔부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통,
연속성 등의 도로여건은 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(전부제한구역), 중점경관관리구역(원도심).

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

본건 건물의 명칭은 외벽에 통칭 "오션오피스텔"으로 표기되고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.