나이스옥션 법원경매 천안 2024타경6655 [1] 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 OOOOO 답 경매
충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6655(천안지원 경매7계). 감정가 408,090,000원, 최저가 401,400,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6655 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.09.01
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
공장설립승인지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,345㎡ (1,011.86평)
금액
감정가
408,090,000원
최저가
401,400,000원 (감정가 대비 98%)
입찰보증금
40,140,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 충남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 소재 "입장사거리" 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>,
공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
별지‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(ㄱ), 해체·철거가 용이한 제시외 물건 및 이동이 용이한 제시외 물건 기호‘㉠-㉤’이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
대상물건 공부상 지목은 "답"이나, 현황"전"으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
64%
28,976,667원
최근 6개월
9건
58%
202,374,444원
최근 12개월
20건
58%
250,486,825원
물건 비고
1. 지목은 "답"이나 현황은 "전" 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음), 2. 제시외 건물 및 해체, 철거 이동이 용이한 제시외 물건 (ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)매각제외. (감정평가서 참조)3. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
