나이스옥션 법원경매 천안 2024타경6556 [1] 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1538 월봉벽산태영아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-16, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6556(천안지원 경매7계). 감정가 252,000,000원, 최저가 176,400,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6556 [1]
소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1538 월봉벽산태영아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-16, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명월봉벽산태영아파트
매각기일2025.10.14
관할법원천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1538 월봉벽산태영아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.40㎡ (13.73평)
건물면적85㎡ (25.71평)

금액

감정가252,000,000원
최저가176,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 252,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 176,400,000원 매각
2차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.26 - 납부<br />(2025.11.25)
2차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린상가,공원등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트)의 제 101동 제14층 제1402호로

외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호등
이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측과 남측으로 약 12미터, 동측으로 약10미터 서측으로 약 20미터 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(쌍용4지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안월봉초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 77% 149,555,641원
최근 6개월 97건 68% 114,829,825원
최근 12개월 205건 74% 164,683,936원