나이스옥션 법원경매 천안 2024타경116439 [1] 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 502동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노중학교" 동측 인근에
위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 산업단지 주변의 아파트
지대로서 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층으로 (사용승인일: 2017.02.27)

외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측 및 북측으로 왕복4차선인 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며,
도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만)
(2013-07-16)(소로3-17)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-16)(중로1-3)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(전부제한구역), 상대보호구역(2016-04-08), 상대보호구역(상대정화구역(염작초등학교)),
상대보호구역(아산충무고등학교)), 절대보호구역(아산충무고등학교)), 비행안전제6구역
(전술), 일반산업단지(아산테크노밸리).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.