나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111905 [1] 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 14동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상23층 중 12층 1203호로서,
(사용승인일 : 1994.11.24.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등.
창호 : 새시창 구조임.

이용상태

일련번호(1) : 아파트로 이용중임.

설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비(옥내소화전, 화재탐지설비 등) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호((1)) : 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형
토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지 4면으로 도로와 접하나, 동측 진입도로를 통하여 접근함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호((1)) : 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-
10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저
촉),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>,절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을
도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)
<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 귀 제시목록상 명칭이 "대우유토피아아파트 14동"이나, 현황 명칭은
"대우유토피아아파트 114동"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 14동이나, 현황은 114동임.