나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110001 [1] 경상남도 김해시 어방동 577 어방화인아파트 유치원동 OOOOOOOOO 노유자시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아
파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사
정은 보통시됩니다.

건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 지하층-3층으로서,
외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

노유자시설(상호명 : 킨더그린 어린이집)로 이용 중입니다.

설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 사다리형의 토지로서 노유자시설 건부지로 이용
중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 소로2류, 남측으로 소로3류가 각각 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든
축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상적인 이용
상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

노유자시설(영유아보육시설로 이용중.)