나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111547 [1] 경상남도 김해시 한림면 금곡리 OOOOOO 답 경매

경상남도 김해시 한림면 금곡리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111547(창원지방법원 경매6계). 감정가 126,549,000원, 최저가 45,355,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 111547 [1]
소재지	경상남도 김해시 한림면 금곡리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.27
관할법원	창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	1,161㎡ (351.20평)

금액

감정가	126,549,000원
최저가	45,355,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	4,535,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.02	126,549,000원	유찰
2차	2025.10.17	101,239,200원	유찰
3차	2025.11.21	80,991,400원	유찰
4차	2025.12.22	64,793,100원	유찰
5차	2026.01.27	45,355,000원	매각
5차	2026.02.03	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.04	-	납부<br />(2026.03.03)
5차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 주영

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 한림면 금곡리 소재 "외오서마을회관" 남서측에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야, 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 3m 전후의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 접도구역(2014-05-30)<도로법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	42%	575,614,250원
최근 6개월	5건	44%	537,936,636원
최근 12개월	5건	44%	537,936,636원

물건 비고

농지취득자격증명 필요.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)