충청남도 태안군 원북면 황촌리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5245(서산지원 경매2계). 감정가 345,921,000원, 최저가 345,921,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건 토지 기호 "1, 3, 4"
본건은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재, "황촌1리 마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 양어장, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건 토지 기호 "5, 6"
본건은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재, "황촌1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 양어장, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 "1"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "종교시설 및 일부 도로" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "3"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "토지임야" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "4"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림, 토지임야 및 일부 포락지" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "5, 6"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 본건 토지 기호 "1"
본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 비포장도로로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "3"
지적도상 맹지이며, 소유자가 동일한 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
- 본건 토지 기호 "4"
본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접합니다.
- 본건 토지 기호 "5"
본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접합니다.
- 본건 토지 기호 "6"
본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 개설중인 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 "1"
보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 본건 토지 기호 "3"
보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 본건 토지 기호 "4"
농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>
- 본건 토지 기호 "5"
농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
- 본건 토지 기호 "6"
농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 토지 기호 "5, 6"의 도로 부분은 기준시점 현재, 유치권 행사를 알리는 표시가 되어있는 상태입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 본건 건물 기호 "2"
시멘트블럭조 및 조적조 철판지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 1986.12.12.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등
