충청남도 당진시 OOOOO OOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54452(서산지원 경매2계). 감정가 3,890,405,360원, 최저가 1,906,298,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54452 [1]
소재지
충청남도 당진시 읍내동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 당진시 OOOOO OOOOOOO
용도
업무시설
매각기일
2025.11.04
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
하수처리구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
769㎡ (232.62평)
건물면적
1,994.65㎡ (603.38평)
금액
감정가
3,890,405,360원
최저가
1,906,298,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
190,629,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
3,890,405,360원
유찰
2차
2025.10.01
2,723,283,000원
유찰
3차
2025.11.04
1,906,298,000원
매각
3차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.10
-
납부<br />(2025.12.09)
3차
2026.01.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.05.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 당진시 수청동 소재 "당진시청" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주상복합지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까치 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남서측 한면이 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 하수처리구역임.
제시목록 외의 물건
별지 지적 및 건물개황도 와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
별지 건물감정평가요항표 6항 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로서,
외벽: 대리석 및 화강석, 미장스톤 마감 등
내벽: 벽지 및 무늬코팅 마감 등
천정: 벽지 및 핸디코팅 마감 등
바닥: 대리석 및 장판지깔기 등
창호: 알루미늄샷시 마감 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔 및 근린생활시설)로서,
1층: 통신실 및 펌프실, 주차장 등
2층: 근린생활시설(공실) 및 주차장 등
3-6층: 오피스텔 등으로 이용중임.
