나이스옥션 법원경매 경주 2025타경149 [1] 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 OOOOO 자동차 관련시설 경매
경상북도 경주시 안강읍 하곡리 OOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경149(경주지원 경매2계). 감정가 404,555,000원, 최저가 138,762,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 149 [1]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 하곡리 OOOOO
용도
자동차 관련시설
매각기일
2025.12.09
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
(접함)도로구역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역
면적
토지면적
1,069㎡ (323.37평)
건물면적
170㎡ (51.43평)
금액
감정가
404,555,000원
최저가
138,762,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,876,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
404,555,000원
유찰
2차
2025.10.14
283,189,000원
유찰
3차
2025.11.11
198,232,000원
유찰
4차
2025.12.09
138,762,000원
매각
4차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.21
-
납부<br />(2026.01.21)
4차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대구 · 평가일 2025.07.29
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 ""영천 ? 포항 국도 하곡교 "" 서측 약 70 m 지점
국도변에 소재하는 유류판매업소(대박주유소)로서, 주위는 국도변 주유소, 식당, 농촌취락
및 농경지 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
부정형으로 남측 국도와 평탄하며, 휴업 상태인 주유소 부지임.
건물의 구조 및 현상
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로
외벽 ; 테라코타 및 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 및 페인팅 등 마감
바닥 : 인조석물갈기 및 장판지, 타일 등 마감
천정 : 아스칼텍스 및 천정지 등 마감
창호 : 목재 및 샛시 유리창 등
나) 철골조 키스톤판넬지붕 단층의 캐노피임.
[기호 가, 나) 모두 사용승인일 : 1996.10.28.]
기계/기구의 현상
국내제작의 주유기 및 지하매설의 유류저장탱크임.
공작물의 현상
해당 없음
기타참고사항
1) 임대관계 : 현재 운영하지 아니하는 상태로서 임대관계 확인하지 못함.
2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 제시외 기계기구 셀프주유기(혼합4복식) 2식은 동일인 소유로 정상평가함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
44%
751,330,291원
최근 6개월
52건
47%
866,502,969원
최근 12개월
102건
46%
710,286,132원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외건물 포함
2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구(일부 소재불명) 포함
3. 제시외 기계기구인 4복식주유기 2식은 매각에 포함, 요소수주입기 1식은 매각 제외
4. 2025.7.14.자 재감정평가서에 의함.
