나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569579 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 40-1 현대아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평북로 407, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569579(인천지방법원 경매22계). 감정가 311,000,000원, 최저가 217,700,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 569579 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 40-1 현대아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 부평북로 407, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.02.03
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(접함)지구단위계획구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, 준공업지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 삼산동 40-1 현대아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.42㎡ (9.20평)
건물면적84.56㎡ (25.58평)

금액

감정가311,000,000원
최저가217,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금43,540,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 311,000,000원 유찰
2차 2025.10.01 217,700,000원 매각
2차 2025.10.10 - 변경
2차 2025.10.16 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.27 - 미납
2차 2026.02.03 217,700,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.09)
2차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 "인천삼산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건 내 13층 1305호으로서,


외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 하이샤시 창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임.