경기도 안산시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5366(안산지원 경매5계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내
2층 208호로서
외벽 : 외장재 붙임 및 페인팅 마감등.
창호 : 샷시창등임.
이용상태
집합건축물대장(전유부)상 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중인 상태임.
인접 도로상태등
건물 북측으로 로폭 약10미터, 남측으로 로폭 약6미터의 포장도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
41%
132,630,377원
최근 6개월
17건
48%
127,849,994원
최근 12개월
19건
50%
127,431,574원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자2021.9.23., 확정일자 2021.8.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.
