경기도 시흥시 경기과기대로 219, 10층1001호 (정왕동,길산에스에스티지식산업센터) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69582(안산지원 경매5계). 감정가 577,000,000원, 최저가 282,730,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기과학기술대학교" 남서측 인근에 위치하는
구분건물로 부근은 지식산업센터, 공장, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상11층 건 내 10층 1001호로서,
외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
현황 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로는 노폭 약 50미터 포장도로와 접하고 남동측으로는 노폭 약 20미터
포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선
도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28
)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
52%
284,581,344원
최근 6개월
36건
56%
833,090,495원
최근 12개월
66건
57%
748,607,732원
물건 비고
-재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-현황 공장(지식산업센터)이고, 반월특수지역이므로 입주자격 등에 대해 사전 확인요함
