나이스옥션 법원경매 안산 2024타경71509 [1] 경기도 안산시 단원구 와동 130-1 로얄팰리스 5층502호 다세대주택 경매

경기도 안산시 단원구 사세충열로 84, 5층502호 (와동,로얄팰리스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71509(안산지원 경매5계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71509 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 와동 130-1 로얄팰리스 5층502호
도로명주소경기도 안산시 단원구 사세충열로 84, 5층502호 (와동,로얄팰리스)
용도다세대주택
건물명로얄팰리스
매각기일2026.03.31
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 시가지경관지구(일반), (접함)고등학교, 가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
경기도 안산시 단원구 와동 130-1 로얄팰리스 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.20㎡ (10.95평)
건물면적74.52㎡ (22.54평)

금액

감정가195,000,000원
최저가95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,555,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 195,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 136,500,000원 유찰
3차 2025.11.25 95,550,000원 변경
3차 2026.03.31 95,550,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 72% 121,501,076원
최근 6개월 13건 72% 128,617,668원
최근 12개월 13건 72% 128,617,668원

물건 비고

-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음