나이스옥션 법원경매 안산 2024타경70933 [1] 경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아시아 · 평가일 2024.12.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "쌍계사" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거기타(노유자시설) 건부지로 이용중입니다.

기호(2) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로 및 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 지상1층건으로
외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

지상1층의 주거기타(노유자시설)로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다.
- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보.탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각,노유자시설(노인주거복지시설) 및 건부지임