경기도 안산시 상록구 각골동로 40, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69636(안산지원 경매5계). 감정가 191,000,000원, 최저가 32,101,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 "본오초등학교"동측인근에 위치하며 부근은 공동주택
밀집지역으로 도로변으로 근린생활이 소재하는 제2종일반주거지역으로 주거환경은 보통임.
교통상황
차량의 접근이 용이하며 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통정도임.
건물의 구조
알.씨조 평스라브지붕 지하1층,지상4층의 다세대주택임.
-외벽:벽돌조위 페인팅 마감
-내벽:벽지도배 및 타일 등 마감.
-창호:샷시창
이용상태
다세대주택(방3,거실,주방겸 식당,욕실 겸 화장실2,발코니,현관 등)
설비내역
급.배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형상의 각지로 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
중로1류 및 중로2류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,
시가지경관지구(일반),
중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합),
중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
2)본건에는 "주택임차권(임차권자:이수지)등기"가 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
65%
108,823,002원
최근 6개월
50건
66%
110,039,595원
최근 12개월
81건
69%
111,323,454원
물건 비고
1.갑구 순위 6번 소유권이전청구권 가등기(2022.4.6.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
2.매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
