나이스옥션 법원경매 안양 2024타경1805 [2] 경기도 군포시 당정동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 군포시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1805(안양지원 경매1계). 감정가 362,000,000원, 최저가 118,620,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1805 [2]
소재지	경기도 군포시 당정동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 군포시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	프라임타운
매각기일	2026.03.03
관할법원	안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한	상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 과밀억제권역, 과밀억제지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역

경기도 군포시 당정동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.86㎡ (6.92평)
건물면적	45.43㎡ (13.74평)

금액

감정가	362,000,000원
최저가	118,620,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	11,862,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.02	362,000,000원	유찰
2차	2025.10.14	289,600,000원	유찰
3차	2025.11.11	231,680,000원	유찰
4차	2025.12.09	185,344,000원	유찰
5차	2026.01.27	148,275,000원	유찰
6차	2026.03.03	118,620,000원	매각
6차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.20	-	납부<br />(2026.03.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 청계 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "당정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종
근린생활시설, 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건 건물까지 각종 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중
교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 1층 109호 및 110호로서
외벽 : 화강석붙임, 강화유리 등
내벽 : 인테리어 마감 등
이용상태: 109호, 110호 일체(108호 포함)로 호구분없이 근린생활시설(커피 전문점)로 이용중임.
설비내역: 건물내 건물 공동으로 승강기설비, 위생 급배수설비, 옥내소화전 설비되어 있으며, 본건은
전정형 시스템 에어콘 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 완경사지 지형에 자체지반 평탄하게 조성된 장방형 토지로 상업용 건부지 등으로
이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 중로에 접하며 북측 및 서측으로 각각 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임차중인것으로 탐문조사되나, 세부 임차내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	29%	94,927,114원
최근 6개월	4건	29%	94,927,114원
최근 12개월	10건	37%	174,574,846원

물건 비고

108~110호의 내부 경계벽이 제거되어 있고, 바닥에도 각 호수의 경계를 알 수 있는 표시 없음