나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109556 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 1117 샘마을아파트 204동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "대안중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 내 제1층 제105호로서,
(사용승인일 : 1992.09.18)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(갈뫼유치원, 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안여자중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양남초등학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양샘유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양샘유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> 토지거래계약에관한허가구역(주거용 제외).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.