경기도 파주시 야동동 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7341(고양지원 경매3계). 감정가 2,222,511,960원, 최저가 762,322,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7341 [1]
소재지
경기도 파주시 야동동 OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.23
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,777㎡ (840.04평)
건물면적
79.83㎡ (24.15평)
금액
감정가
2,222,511,960원
최저가
762,322,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
76,232,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
2,222,511,960원
유찰
2차
2025.10.14
1,555,758,000원
유찰
3차
2025.11.18
1,089,031,000원
유찰
4차
2025.12.23
762,322,000원
매각
4차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.28)
4차
2026.03.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.10.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
전반적으로 사다리형의 완경사지로서 주거용 건부지 및 주거나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함.
일련번호 2 : 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1-2 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 시멘트기와지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 목재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
바닥 : 장판깔기 마감 등,
창호 : 목재 창호 등임.
이용상태
주택이나 이해관계인 진술상 약 5-6년 가량 공실상태임.
설비내역
위생·급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참고.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 진술상 약 5-6년가량 공실상태이며, 본건 건물 일부는 현재 무너진 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
66%
292,797,283원
최근 6개월
10건
54%
291,428,920원
최근 12개월
20건
57%
267,511,961원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록1.토지는 목록2.건물의 건부지로 이용중이나 목록2.건물은 이해관계인 진술로 5-6년간 공실상태이며 일부는 무너진 상태임.(현황조사서 및 감정서 참조)
