나이스옥션 법원경매 고양 2024타경79452 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1484 탄현마을아파트 301동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재, "상탄초등학교" 서측 인근에 위치하는 탄현마을아파트 제301동 제13층 제1304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 다세대주택등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 탄현역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 13층 건내 제13층 제1304호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발) , 대로3류(폭 2
5m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m
-25m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일산동중학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(탄현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.