나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76453 [1] 경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOO 임야 경매
경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76453(고양지원 경매3계). 감정가 764,168,000원, 최저가 128,434,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당중학교" 북동측 근거리에 위치하고
있으며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황
은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 사다리형 토지로서 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
대상물건은 지적 및 현황 맹지로서 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 전기공급설비(2015-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주
거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거
밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의
지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상이며, 대상물건 북측 일부(약 159㎡)는 선하지 및 도시계획시설 "전기공급설비"
에 저촉됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
49%
48,100,000원
최근 6개월
5건
60%
86,079,400원
최근 12개월
10건
43%
160,464,000원
물건 비고
1.재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2.지적 및 현황 맹지로 인접필지를 통해 접근가능
3. 북측 일부 159㎡는 선하지 및 도시계획시설 전기공급설비에 저촉됨
4.개발제한구역 자연녹지임
