나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83741 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1029-28 예다움하우스 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 덕산로312번길 71, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83741(고양지원 경매3계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 연립/다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건 중 제2동 제3층 제301호로서,
외벽 : 치장석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등.
이용상태
공부상 다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측을 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
덕이동 1029-28 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>[JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 본건 임대사항의 경우 미상임.
■ 본건이 소재하고 있는 다세대주택은 공부(귀 제시목록)상 제2동으로 제시되어 있으나,
현황상은 B동으로 표기되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
57%
120,740,014원
최근 6개월
22건
52%
108,697,737원
최근 12개월
44건
54%
125,991,223원
물건 비고
1. 현황상 '예다움하우스 B'로 표시
2.주택도시보증공사로부터 2026.01.08.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
