나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12179 [1] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국자산 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 소재 "금어2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

남동측으로 경사진 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 단독주택의 부지(기호2) 및 현황도로(기호3, 4)임.

인접 도로상태

기호2 토지는 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호3,4 토지는 현황도로로 추정됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호2: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
기호3: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
기호4: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도 등" 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층건으로서,(사용승인일: 2010.12.01)
외벽 : 사이딩 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

공부상 단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비(LPG가스) 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도 등" 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문으로 내부 현황, 면적 등은 미확인된 바, 경매 진행 시 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함