나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10128 [1] 경기도 용인시 수지구 동천동 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 용인시 수지구 동천동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10128(수원지방법원 경매15계). 감정가 2,489,405,000원, 최저가 1,742,584,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10128 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 OOOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.10.13
관할법원	수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한	(접함)공익용산지, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 도시지역, 보전녹지지역, 중점경관관리구역, 성장관리권역

면적

토지면적	658㎡ (199.05평)
건물면적	310.50㎡ (93.93평)

금액

감정가	2,489,405,000원
최저가	1,742,584,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	174,258,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.02	2,489,405,000원	유찰
2차	2025.10.13	1,742,584,000원	매각
2차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.27	-	납부<br />(2025.11.11)
2차	2026.01.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대명 · 평가일 2024.09.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 아파트단지, 종교시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건: 후첨 지적개황도 및 건물개황도와 같이 제시외물건 1-1)과 제시외수목 1-2)가 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.

지1층 : 거실, 보일러실 등,
1층 : 방1, 거실, 화장실2, 식당 등,
2층 : 방3, 거실, 화장실2 등
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 건물개황도와 같이 제시외물건 2-1)-2-5)가 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 등 포함