나이스옥션 법원경매 수원 2024타경55879 [17] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOOO OO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55879(수원지방법원 경매15계). 감정가 259,000,000원, 최저가 181,300,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55879 [17]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOOO OO OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명어반
매각기일2025.10.13
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 방화지구, 도시교통정비지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 가축사육제한구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOOO OO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.22㎡ (4.00평)
건물면적53.44㎡ (16.17평)

금액

감정가259,000,000원
최저가181,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 259,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 181,300,000원 매각
2차 2025.10.20 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2024.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류역" 동측 인근에 위치하는 구분건물(어반 2층 202호외 20개호)로서 주위는 업무시설, 근린생활시설, 상가 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철 1호선 "세류역"이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층 건물 내 2층 202호 외 20개호로서,
(사용승인일 : 2022.06.16)



외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 수성페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호1은 제2종근린생활시설이며, 기호2-21호는 각 공히 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 스프링쿨러, 기계식주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소류3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 58% 125,583,440원
최근 6개월 81건 61% 137,053,658원
최근 12개월 108건 66% 142,425,293원