나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경100327 [1] 서울특별시 강남구 논현동 OOOOOO 근린시설 경매
서울특별시 강남구 논현동 OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100327(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 10,629,192,440원, 최저가 6,802,682,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건은 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 실내인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
이용상태
지하1층 : 소매점(업)
1층 : 주차장, 소매점(업), 제2종근린생활시설(부동산중개업소)
2층 : 다가구주택
3층 : 다가구주택
4층 : 다가구주택
설비내역
기타설비
위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1) 토지는 지상에 제시외건물㉠(벽체이용기타구조, 지상1층, 계단실 등, 연면적 약 6㎡),㉡(조적조, 지상2층, 주택 등, 연면적 약 10.6㎡), ㉢(조적조, 지상2층, 주택 등, 연면적 약 6.8㎡), ㉣(조적조, 지상3층, 주택 등, 연면적 약 9.45㎡), ㉤(조적조, 지상3층, 주택 등, 연면적 약 6.8㎡), ㉥(조적조, 지상4층, 주택 등, 연면적 약 8.3㎡), ㉦(조적조, 지상4층, 주택 등, 연면적 약 6.8㎡), ㉧(판넬조, 옥탑, 주택 등, 연면적 약 64.8㎡)이 소재하니 경매 진행시 참고 바람.
대상물건 일련번호(가)는 2019년 11월 08일자로 일반건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으나이는 제시외건물㉧(판넬조, 옥탑(주택 등), 약 64.8㎡) 중 일부로 추정되니 경매 진행시 참고 바람. ※ 내용：조립식패널조 / 25㎡ / 주거/옥상
