나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6583 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주
택, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구래역-김포골드라인)이 소재
하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, ‘주상용건물’의 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류
(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수
처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수
있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임..

이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급?배수시설과 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음

부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ): 명세표 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관례는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함