나이스옥션 법원경매 부천 2024타경48921 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48921(부천지원 경매3계). 감정가 302,000,000원, 최저가 147,980,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 48921 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명성도리치빌6차
매각기일2025.11.11
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.52㎡ (7.72평)
건물면적68.59㎡ (20.75평)

금액

감정가302,000,000원
최저가147,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,798,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 302,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 211,400,000원 유찰
3차 2025.11.11 147,980,000원 매각
3차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.24)
3차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하며 주위는
동류형의 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내 제3층 제303호로서,

외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 8미터의 포장도로, 동측으로 약 3미터의 막다른도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역
(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 65% 187,620,000원
최근 6개월 4건 65% 187,620,000원
최근 12개월 5건 71% 201,775,930원