나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51521 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OO OO OOOOO 판매시설 경매
경기도 부천시 OOO OOOO OOO OOOOO OO OOOOO OOOO OOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51521(부천지원 경매3계). 감정가 104,000,000원, 최저가 17,479,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 51521 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OO OO OOOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 OOO OOOO OOO OOOOO OO OOOOO OOOO OOO |
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| 용도 | 판매시설 |
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| 건물명 | 소풍 |
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| 매각기일 | 2026.03.19 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매3계 ((032)320-1133) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 여객자동차터미널, (접함)공공공지, 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)철도보호지구 |
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면적
| 토지면적 | 5㎡ (1.51평) |
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| 건물면적 | 11.20㎡ (3.39평) |
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금액
| 감정가 | 104,000,000원 |
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| 최저가 | 17,479,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,747,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.02 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.14 |
72,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.11 |
50,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.23 |
35,672,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.02.03 |
24,970,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.03.19 |
17,479,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.03.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.04.30 |
- |
납부<br />(2026.04.30) |
| 6차 |
2026.05.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.10.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 지하철7호선"상동역"남동측 인근에 위치하며,
주위는 상업용 및 업무용부동산, 아파트단지 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "상동역"이 소재하며,
대중교통여건은 대체로 무난한 편임. - 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 4층 4189호로서
외벽 : 복합판넬, 석재붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임. - 이용상태
- 판매시설로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 주차장시설 에스컬레이트 및 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 여객자동차터미널 및 상업용건물 등의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측, 동측, 남측으로 노폭 약60미터, 약50미터, 약25미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) ,
광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 여객자동차터미널
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법> - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
-경매가 진행중인 "소풍"의 타호수와 유사하게, 본건도 "경계표시 및 건물번호표시"가
설치되어 있지 아니합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
54% |
494,025,714원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
53% |
425,007,727원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
56% |
365,648,444원 |
물건 비고
1. 구분건물로 등재되어 있으나 경계표시와 건물바닥표시, 건물번호표시가 설치되어 있지 아니함.
2. 정확한 면적 및 경계의 확인은 측량 등 별도의 확인이 필요함