나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50085 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 209-33 부영빌라 2동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 소사구 소사로169번길 23, 2동 OO OOOO OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50085(부천지원 경매3계). 감정가 164,000,000원, 최저가 114,800,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 50085 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 209-33 부영빌라 2동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 소사구 소사로169번길 23, 2동 OO OOOO OOOOOO OOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 부영빌라 |
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| 매각기일 | 2025.10.14 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매3계 ((032)320-1133) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 25.94㎡ (7.85평) |
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| 건물면적 | 51.08㎡ (15.45평) |
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금액
| 감정가 | 164,000,000원 |
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| 최저가 | 114,800,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 11,480,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.02 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.14 |
114,800,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.09.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층중 2층 202호로서
외벽 : 본타일 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 유리창 등임. - 이용상태
- 다세대주택임.
- 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 인접도로와 등고함.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
60건 |
72% |
164,601,330원 |
| 최근 6개월 |
87건 |
73% |
165,657,536원 |
| 최근 12개월 |
140건 |
76% |
173,829,291원 |