나이스옥션 법원경매 부천 2024타경48464 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48464(부천지원 경매3계). 감정가 94,000,000원, 최저가 65,800,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 48464 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명대준블루온
매각기일2025.12.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.28㎡ (1.29평)
건물면적16.56㎡ (5.01평)

금액

감정가94,000,000원
최저가65,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 94,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 65,800,000원 변경
신건 2025.11.11 94,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 65,800,000원 매각
2차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물 중 제5층 제506호로서,
외벽 : 석재 붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2014-01-02)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, 교육연구시설(학원), 아파트(도시형생활주택-원룸형) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
○ 심곡동 391-4, 391-26 공히
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 83% 482,423,188원
최근 6개월 37건 83% 441,750,295원
최근 12개월 56건 83% 428,332,145원