나이스옥션 법원경매 부천 2024타경49450 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49450(부천지원 경매3계). 감정가 174,000,000원, 최저가 59,682,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 49450 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명송내포레스트빌
매각기일2025.12.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.97㎡ (8.16평)
건물면적41.02㎡ (12.41평)

금액

감정가174,000,000원
최저가59,682,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,968,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 174,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 121,800,000원 유찰
3차 2025.11.11 85,260,000원 유찰
4차 2025.12.23 59,682,000원 매각
4차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.05 - 납부<br />(2026.01.14)
4차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천송일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 1호선 "중동역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2012.07.06)
외벽 : 드라이비트 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 71% 177,991,760원
최근 6개월 27건 74% 177,783,008원
최근 12개월 31건 75% 179,541,329원