나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50313 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 394-1 한아름아파트 1535동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대청 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "복사골문화센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은
동류형의 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교시설 및 공원 등으로 형성된 주거지대로서,
주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "장말로", "부흥로" 및 "송내대로"
로변에 버스정류장이 소재하고, 남측 근거리에 경인선 "송내역"이 위치하는 등 대중교통사정
은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 6층 602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 1995년 4월 29일]

이용상태

"아파트"로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및
난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통하여 서측의 공도(로폭 약 15미터)와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역) , 지구단위계획구역(중동
지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(민영유치원, 상원고, 상원초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(민영유치원), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래
계약에 관한 허가구역(주거용 제외)임.

공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.