나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경70957 [1] 경기도 의정부시 호원동 OOOOOO 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "다락원마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 물류
창고, 종교시설, 작업장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "도봉산역"이 소재하는 등
전반적인 교통여건은 무난함.

형태 및 이용상태

기호 1,3은 사다리형이, 기호 2는 부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄
하며, 현황 3필 일단지의 작업장(샷시 작업 및 창고, 야적장 등)부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1은 서측으로 폭 약 2미터의
비포장 도로가, 기호 2,3은 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원), 소로3류(폭 8m 미만),
소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-26)(접합), 상대보호구역(2016-10-25)(서울인강
학교), 상대보호구역(서울도솔학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 2 : 제1종주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원), 소로3류(폭 8m 미만),
(2019-12-26), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2016-10-25)(서울인강
학교), 상대보호구역(서울도솔학교), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 3 : 제1종주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원), 소로3류(폭 8m 미만)
(2019-12-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2016-10-25)
(서울인강학교), 상대보호구역(서울도솔학교), 제한보호구역(후방지역:500m)
(협의지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 건물 수동(판넬조 판넬지붕 단층 작업장
및 창고 약 165㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 작업장 및 창고 약 121㎡, 판넬조 판넬지붕 약
18㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 사무실 약 18㎡, 제시외 컨테이너 3개동(3m×6m,2개동, 3m×9m
1개 동)이 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 지상의 컨테이너, 작업장 및 창고 등 전부 매각에서 제외