나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경7041 [1] 경기도 양주시 옥정동 1052-1 가하프라자주건축물제1동 1층110호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물 내 제1층 제110호로서,
(사용승인일 : 2017년 03월 27일)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등(탐문조사),
창 호 : 강화유리 마감 등(탐문조사).

이용상태

근린생활시설로 이용중임(탐문조사).

설비내역

공용 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음(탐문조사).

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 대로와 접하며, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

위반건축물로 등재 되어 있음//2025.09.03. 양주시청 건축과-15990호에 의거 위반건축물 해제됨