나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경78975 [1] 경기도 포천시 창수면 가양리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선 · 평가일 2024.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "창수면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주변은 공장, 창고시설, 주택, 농경지 등으로 형성된 근교 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 간선도로와의 연계성 등으로 보아 대중교통은 다소 불편한 지역임.

형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 형태로서 남측 및 동측 인접지와 등고평탄하나 북측부분은 인접지보다 다소 높은 관계로 축대 조성되어 있으며, 공업용건부지임.
기호 (3) : 부정형의 형태로서 인접지와 등고평탄한 도로임.

인접 도로상태

기호 (1) : 남동측으로 개설되어 있는 현황 "도로"(기호(3) 토지)와 접함.
기호 (3) : 현황 "도로"임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,3) : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역
(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 박스 2동이 소재함.
(별첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일:2022.03.18)
주기둥은 H-Beam(600x200mm)이며, 층고는 6미터임.
내 ·외벽 : 샌드위치 판넬 미감.
바닥 : 몰탈위 에폭시 코팅 마감.
창호 : 샤시 창호 등.

이용상태

기호 (2) 건물 : 공장(내부구조는 "건물이용상태" 참조)이며, 감정일 현재 비어 있음.

설비내역

기호 (2) 건물 : 위생설비, 소화전설비, 화재감지기 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록3 지분매각, 다수의 유치권신고 접수됨