나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50243 [1] 서울특별시 은평구 녹번동 276 대림아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 은평구 통일로 590, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50243(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 670,000,000원, 최저가 536,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 은평구 녹번동 녹번역삼거리 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지가
주를 이루어 형성되어 있는 북한산자락 인근의 주거지역으로 인근 간선도로변으로
각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교
와 근린공원, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무
난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고
지하철역(녹번역 / 3호선)이 도보로 약1-2분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은
양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 19층건 중 1층 101호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
바닥 : 비닐쉬트 등 마감,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
1층 101호 : 아파트
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스난방설비, 화재탐지 및 경보설비,
지하주차장, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 일단의 아파트단지 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건단지 남서측으로 단지외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요
한 사항임)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
(주요산 주변), 건축선임(녹번동 276기준)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1993.09.28일이며 본건이 속한 건물동은 지하
2층 - 지상19층 규모의 아파트로 총 112세대이며, 전체단지 규모는
3개동 370세대임.
(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도
면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 및 인근 중개업소 탐문조
사 등을 병행하여 내부이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는바
사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참
고하시기 바랍니다.
