나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50847 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율평 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 '홍은초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 건물내 6층 602호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 섀시창호 등임.

이용상태

대상물건은 공부상 공동주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 조사됨.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 세로, 남측으로 계단도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-14)(제한기간(2022.1.14.~2024.1.14.))<건축법>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-03-23)(지정기간:2023.4.4.~2024.4.3.,재지정기간:2024.4.4.~2025.4.3.)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.