나이스옥션 법원경매 서산 2023타경1789 [1] 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 자연부락내 단독주택 및 로변으로 소규모 점포 등이 산재 되어있는 지대임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 북측인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하고
있어 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 정방형 평지로서, 임(토지임야) 상태임.
일련번호(2) : 부정형 평지로서, 현황 "도로"임.
일련번호(3,8) : 공히 부정형 평지로서, 현황 임(토지임야) 상태임.
일련번호(4) : 삼각형 평지로서, 현황 임(토지임야) 상태임.
일련번호(5,6) : 공히 사다리형 평지로서, 현황 "도로"임.
일련번호(7) : 부정형 평지로서, 현황 "도로"임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 동측으로 폭약 3M 아스콘 포장도로에 접함.
일련번호(2,5,6,7) : 공히 도로임.
일련번호(3) : 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
일련번호(4,8) : 공히 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3,8) : 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보
전산지<산지관리법>임.

일련번호(4,5) : 공히 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-03-20)(접합) 가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>,
준보전산지<산지관리법>임.


일련번호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

일련번호(7) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

"후면 사진용지" 참조.

공부와의 차이

"토지 감정평가명세표" 비고란 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
공유자우선매수청구권 없음.
목록2. 현황 "도로"임.
목록4. 매각에서 제외되는 컨테이너 1동이 소재함.