충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17024(홍성지원 경매2계). 감정가 1,793,274,000원, 최저가 615,093,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재"홍성종합터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, "상업용"건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역 (도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2) :
철근콘크리트조 경량철골조 (철근)콘크리트 조립식판넬 지붕 6층 건물로서,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등
창호 : 새시창호 마감 등
이용상태
기호 (2) :
1-5층 : 근린생활시설로 이용중임.
6층 : 계단 및 물탱크실로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
31%
159,122,333원
최근 6개월
11건
34%
201,545,155원
최근 12개월
17건
33%
167,625,629원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록(1) : 목록(2) 건부지로 이용 중
- 목록(2) : 용도변경으로 건축물대장상 근린생활시설이며 현황 " 1층 소방시설 등 공사중이며, 2층~5층은 한방병원, 6층은 기계실등(물탱크시설)"으로 이용 중
- 목록(2) 건물 중 일부가 증측되었으며, 주차장 등은 건물의 부합물로 평가하고 모두 감정에 반영
