나이스옥션 법원경매 대전 2023타경7515 [1] 대전광역시 서구 괴정동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 OOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7515(대전지방법원 경매12계). 감정가 1,989,556,320원, 최저가 1,392,689,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7515 [1]
소재지
대전광역시 서구 괴정동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2025.09.30
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
388.10㎡ (117.40평)
건물면적
693.19㎡ (209.69평)
금액
감정가
1,989,556,320원
최저가
1,392,689,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
139,268,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.30
1,989,556,320원
유찰
2차
2024.06.04
1,392,689,000원
변경
2차
2025.05.13
1,392,689,000원
변경
2차
2025.09.30
1,392,689,000원
매각
2차
2025.10.14
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.21
-
납부<br />(2025.11.20)
2차
2025.12.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지안 · 평가일 2023.09.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중·고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다가구주택 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-05-09), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,
(사용승인일: 2021.08.30)
외벽: 외장타일·석재붙임 및 징크판넬 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
