나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21229 [1] 전북특별자치도 익산시 황등면 구자리 196-8 답 경매
전북특별자치도 익산시 황등면 구자리 196-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21229(군산지원 경매2계). 감정가 407,343,100원, 최저가 199,598,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21229 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 황등면 구자리 196-8 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.08.03 |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
|---|
| 이용제한 | 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역 |
|---|
금액
| 감정가 | 407,343,100원 |
|---|
| 최저가 | 199,598,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 19,959,800원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
407,343,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
285,140,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
199,598,000원 |
|
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 일단의 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 황등면 구자리 소재 ""봉곡마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역내 순수농경지대입니다.
- 교통상황
- 일단의 본건 토지 북동측으로 함라~황등간 간선도로가 지나고 있어 주변지역 접근성은 무난하며, 간선도로에서 본건까지는 소폭의 농로길를 통해서 접근합니다.
- 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 또는 부정형 형상의 토지들로 현황 답으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호1)서측, 기호8)북측 및 기호9) 서측으로 폭 약2~3m의 현황도로(농로)에 접하고 있어 이를 통해서 소형차량 및 농기계 등 진출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1~5,8)은 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호6,7,9)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. - 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
물건 비고
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)