부산광역시 강서구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110013(부산서부지원 경매4계). 감정가 700,000,000원, 최저가 490,000,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 설비
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 폭, 남측으로 노폭 약 10미터폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-28)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정
문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
① 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여
인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가
하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
② 본건 내부는 점포막이가 설치되어 여러개의 점포로 이용중인 것으로 탐문조사되나
이에 구애됨이 없이 전체를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
44%
320,769,200원
최근 6개월
8건
48%
393,319,750원
최근 12개월
40건
41%
300,995,558원
물건 비고
- 근린생활시설(공공식탁)로 이용중임.
- 본건 내부는 점포막이가 설치되어 여러개의 점포로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
