본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 '덕진구청' 북측 인근에 위치하며,
주위는 중·대규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상17층 중 7층 717호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다.
설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비
등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
기호1,2) 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중이며, 기
호3)은 세장형의 평지로서, 단지 북서측에 별도 소재하고 있습니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 25M, 북측 및 남측으로 노폭 15M, 서측으로 노폭 6~7M내외의 아
스팔트포장도로에 접하며, 북측 및 남측, 동측으로 접한 도로를 통해 주출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m~30m) (대로3류
(폭25m~30m)(대로3-6호선)) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(중앙중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전일초등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>,
기호2) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (2016-03-28) (접합), 중로3류(폭
12m~15m)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진
북고등공민학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>,
기호3) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한
구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역 (진북고등공민학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
