나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5701 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 111동 19층1902호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 청사포로 12 에스케이뷰아파트, 111동 19층1902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5701(부산동부지원 경매1계). 감정가 211,000,000원, 최저가 211,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5701 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 111동 19층1902호
도로명주소부산광역시 해운대구 청사포로 12 에스케이뷰아파트, 111동 19층1902호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)도로, 택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)공원, (저촉)절대보호구역
부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 111동 19층1902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.94㎡ (8.45평)
건물면적49.73㎡ (15.04평)

금액

감정가211,000,000원
최저가211,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 211,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""해송초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 '장산역'이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건내 제19층 제1902호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1450번지 : 제2종일반주거지역(2025-08-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(최초1974.04.29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 도시관리계획 입안중(2025-08-20), <추가기재>공동주택용지임.

1451번지 : 제2종일반주거지역(2025-08-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 도시관리계획 입안중(2025-08-20), <추가기재>공동주택용지임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.