나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10294 [1] 경상남도 합천군 적중면 누하리 542 전 경매
경상남도 합천군 적중면 누하리 542 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10294(거창지원 경매2계). 감정가 4,463,100원, 최저가 4,463,100원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10294 [1]
소재지
경상남도 합천군 적중면 누하리 542
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,624㎡ (793.76평)
금액
감정가
4,463,100원
최저가
4,463,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
446,310원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.24
4,463,100원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.08.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 적중면 누하리에 소재하는 토지로서, ""누하마을"" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 답, 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, '전'임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 2.8M 내외 시멘트포장도로 및 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장
도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상 일부에 '분묘(약 11기)'가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 본건 토지 지상 일부에 분묘(약 11기)가 소재. 분묘로 인해 토지 이용에 제한받는 정도를 고려하여 최저매각가격을 정함. 위 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 공유자우선매수청구권 행사는 1회에 한함
